旧城区严控新住宅 市发改委称稳定物价形势严峻

　　本报讯（记者周宇）今年，本市将严控核心区旧城区的新增住宅开发项目和大型公建项目，同时要确保新建和收购20万套保障性住房。此外，原本规划在“远期线路”中的地铁16号线、8号线三期将力争提前至今年开工，以缓解城市中心区交通压力。昨天，本市发展改革会召开，市发改委主任张工介绍了上述内容。

　　旧城区将严控新增住宅

　　张工介绍，作为“投资大户”的房地产产业，今年的布局将被引向郊区和保障房。东西城旧城区内将严格控制新增住宅开发项目和大型公建项目，取而代之的是保障性住房、承载生产性服务业的商务楼宇、疏解中心城功能用房、新城和城乡接合部城市化建设转移、完善公共交通为纽带的住宅规模化开发等项目。

　　据了解，本市今年还要确保新建和收购20万套保障性住房，争取竣工10万套，并完善政策性住房回购、退出、监管、物业管理等配套政策。

　　此外，今年力争完成60所公办幼儿园建设项目审批，重点支持北大附中平谷分校、首师大附中昌平分校等一批名校办分校项目。同时要加快宣武医院改扩建一期、北京儿童血液肿瘤中心等项目的建设。

　　今年稳定物价形势严峻

　　针对去年后期物价特别是生活必需品价格上涨较快的状况，张工说，新的一年有五大挑战。

　　首先是融资环境变化明显。去年国家连续7次提高存款准备金率、两次提高基准利率，货币政策由“适度宽松”调整为“稳健”，把抑制流动性和稳定价格总水平摆在更突出的位置，信贷政策的不确定性或将给本市投资和项目融资带来一定压力。

　　其次，受汽车消费政策调整、房地产市场结构变化等因素影响，本市消费持续增长有压力，寻找新兴消费热点替代的需求更加迫切。市发改委将配合商务、住建委等部门，培育新的消费热点。

　　此外，国际大宗商品价格上涨、国内流动性充裕、部分重要商品供求关系变化更不确定；原材料、动力、农资等大宗商品价格上涨较快，企业生产经营压力加大，工资名义增长动力不足；加上物价上涨因素的影响，收入实际较快增长困难较大等等，这些都为物价调控增加了压力。

　　两条地铁线年内提前开工

　　张工介绍说，原本为北京市轨道交通建设规划的“远期线路”，将力争今年开工建设，以缓解中心城区交通压力。

　　此前，北京轨道交通线网规划分成远期线网规划和近期线网规划，地铁16号线和8号线三期并不在2015年版线网规划里。但今年本市要力争部分线路提前开通，这两条线路将提前开工，其中8号线三期将沿着二期最南端的站点，延伸至东城、丰台区域。

　　据介绍，2015年要实现的561公里近期线网的所有线路，今年年内要全部开建，S1线、西郊线计划在年初同时开工。

　　对于高速高铁方面，张工说，今年将建成通车京包高速（五环-六环），加快建设京石二通道和京沪、京石高铁，开工建设京台高速和京沈、京张等城际铁路。据了解，目前京沈客专、京张城际两条线的可研性报告正在国家有关部门审批，京唐客专目前还处于前期工作，进度会慢一些。

　　作者：周宇