北京商业地产租售报价1月暴涨

　　本报讯（记者赵丽萍）据搜房网数据监控中心统计显示，1月北京商业地产市场近500个租售活跃项目（写字楼、商铺）中，租售报价最高环比涨幅达87.5%。

　　1月，北京在租商铺项目中，2个项目报价上涨，其中，位于通州的珠江·奥古斯塔城邦涨幅最高达87.50%。在售商铺项目中，2个项目报价上涨，最高涨幅为7.69%。位于通州区的DBC加州小镇-C区排在涨幅榜首位。

　　1月，北京在租写字楼项目中共有26个项目报价环比上涨，最大涨幅为40%。位于朝阳区的龙源文化创意园以租金上涨40%居首位。在售写字楼项目中共有4个项目报价环比上涨，最大涨幅为14.29%。位于门头沟的熙旺中心涨幅最大，亦庄开发区的IN北京项目紧随其后。

　　中原地产分析，住宅受到宏观调控的影响很大，包括首付成数增加、利率增加、限购等。而商业地产依然享受贷款首付五成、利率1.1倍的政策，并且不限贷款套数，因此，商业地产成为投资者的避风港。中原联合新浪乐居调查数据显示，目前首选投资是商业地产，占比达到了38.2%，而选择住宅的锐减，只有12.3%。商业地产趋热的趋势已经明显。

　　作者：赵丽萍