地产板块或底部震荡消除利空

　　昨天，宏观调控座谈会在北京召开。会上，北京出台楼市调控15条细则：外地人购房须提供5年纳税证明，限购以认房为标准，开发商定价与成本差异过大将追责，暂不公布北京调控目标。

　　大同证券投资顾问付永翀：北京房地产细则相对而言较之前的国八条力度有所加大，对于购买措施的限定比较严厉。这在一定程度上对房地产市场的需求端会产生较大的压制，同时，随着国家房地产调控措施的逐步累积，目前短期而言，房地产市场面临着比较大的调控压力，因此短期房地产市场可能将面临成交量萎缩的情况。另外，其他各地的楼市调控政策也会陆续出台。从二级市场而言，在这些调控措施出台的背景下，地产股很难迎来像样的走势，但是鉴于整体板块目前估值处于底部，因此判断房地产板块会短期在底部进行震荡，以消化这些利空因素。建议投资者对于房地产板块保持谨慎。

　　本报记者 王浩娇