全年二手房成交可能降六成

　　　晨报讯 在搜狐财经近日主办的“搜狐经济学人月度论坛”上，链家地产副总裁林倩透露，根据链家地产的统计数据，新“国八条”出台后二手房的成交量下跌了54%，“京十五条”出台后又跌了40%。二手房市场的迅速降温使房地产中介机构产生了较为悲观的预期：“京十五条”出台后，二手房月均成交量可能为1万套至1.4万套，比去年下跌约60%。

　　成交量的变动往往是价格变动的前兆。全国工商联房地产商会会长聂梅生在论坛上表示，政策存在滞后期，起码要3个月时间，今年一季度甚至二季度都是政策的消化期。他指出，不要期望房价今年上半年有什么太大的变化，局部可能有变化，但大部分不会变。

　　聂梅生认为，随着中东局势的升级和石油价格的不断蹿升，不排除政府继续使用金融手段抑制通胀的可能，而金融手段一定会给房地产造成影响。