土地出让不能再单纯的价高者得

　　国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史2日表示，2011年我国的土地政策突出特点是惠民生，即坚持房地产调控不放松，确保农村土地整治惠及“三农”。

　　徐绍史说，1月26日国务院下发被称为 “国八条”的调控文件，2月24日国务院又召开保障性安居工程的会议，明确提出今年要建设1000万套保障性住房。面对这样的形势，必须确保1000万套保障房的落地。各地要抓紧编制住房用地年度供地计划，保障房计划用地一定要单列，保障房用地要应保尽保。同时要完善土地出让制度，积极探索“限房价、竞地价”、商品住宅配建保障房等一些做法，使土地出让从单纯的价高者得，向惠民生、稳预期、注重社会效应最大化转变。优质地块出让之前，要做好研判和评估，严防出让价格异常，特别是异常高价地。要继续清理闲置用地。去年房地产企业闲置用地清理力度很大，今年一定要强化闲置用地清理，同时打击囤地、炒地。