【本报上海讯】第十三届“上海之春”房展会将于3月17日至3月20日在上海展览中心举行,据相关统计数据显示,截至目前本届房展会预计将有45家开发企业参展,推出约60个项目,这个数字相较去年缩水八成。业内判断,这反映了开发商目前对市场的总体判断。
上海楼市一
年四次被视为市场走势“风向标”的房展会,一定程度上能真实反映出市场上买卖双方的心态。“参加房展会的房企数量锐减,恰恰反映出开发商目前谨慎推盘的情况。”上海中原研究咨询部总监宋会雍表示。“开发商对于市场未来的预期难以判断,特别是投资需求被逐出市场后,购买力的潜力究竟能有多大心中没底。”宋会雍表示,价格方面开发商仍处于对项目价位的重新定位中,想在房展会上出现降价风潮可能性很小。值得注意的是,此次房展会上包括绿地、万科、保利、金地等往年动辄占据半个层面展位的标杆房企纷纷缺席。而在参展楼盘的价位上,也与近几次高端物业占主导的情况不同,参展楼盘中单价在10000-20000元/平方米的楼盘占到约四成,比重最高,瞄准刚性需求的意味明显。