3月,过去几年楼市“小阳春”开始的月份,在调控更为严厉的2011年,3月的楼市,在一线城市,更多地成为“触底回升”的一个开始。
当然,让开发商们纠结的在于,这个“触底回升”的基础,现在看起来还有些不太踏实,因此,4月楼市能否顺利走出低谷也成为市场发展的一个悬念。
但是,开发商们必须要清楚的一点是,楼市要顺利走出低谷,不能仅仅指望购房者的积极入市,更重要的还在于,开发商作为市场中一个非常重要的角色,选择怎样的价格策略来推销旗下的楼盘,将对市场的走势产生重要影响。合理定价,这是市场对开发商们的期盼。
只是,从目前各大开发商的态度看,降价似乎并未形成共识,或者说,开发商们到现在为止还没有强烈的意愿去下调价格。而这,也许成为楼市顺利走出低谷的最大绊脚石。