王石“归来”：万科三年内出海(图)

　　早报记者 曹虹

　　
　　近日，地产江湖变化颇多：年届六十的“房地产大炮”任志强近日受聘北京师范大学的客座教授，为退休铺路。冯仑也退出了北京万通地产股份有限公司（600246）董事会，欲专注商业地产开发。多事之秋，正游学哈 佛的王石归来。

　　昨日，已在美国哈佛大学开始游学计划的万科企业股份有限公司（000002）董事长王石在深圳出席万科股东大会时发言称，自己游学海外与万科的国际化有关系，万科计划3年内打入国际市场。

　　王石在会上透露，自己在留学期间，除了与留学生接触，还与房地产环保专家有密切接触，这都将为万科进入海外市场打下基础。此番言论一举粉碎了市场关于王石隐退的传言。

　　自今年1月王石宣布游学计划以来，关于王石淡出万科的传言就一直没有停歇。早报记者留意到，喜欢登山、爱接受挑战的王石游学美国期间，不忘更新微博谈论游学生活。除了发一些见闻感受、早上发图片向博友道“Morning”，3月1日，王石在微博发言提到在哈佛的生活：“上午英语学校，中午专题讲座，下午图书馆、口语训练课，应酬只能在晚上，返公寓大量作业。时间衔接以分钟计，行走匆匆，哈佛节奏。”

　　不过，尽管身处美国，王石显然并非“心无旁物”。对于外界关于他即将隐退的传闻，王石3月5日在微博回应称，“3月3日，做为万科董事会主席，我主持了董事会议，为何说我脱离了万科？到学校进修是事实，但不需要辞职呀，不是吗？万科都有安排高级管理人员出国进修的计划，我不是第一个，也不是最后一个。”

　　3月5日，王石更是通过微博表示：“我理解总理的话是说：调控房价高居不下，从事房地产的企业家有责任，而这种责任尽得显然不够。我认同。虽然，房价高居不下有多种因素，但房地产行业的自律不够是不争的事实。我们控制不了房价走势，但可以做到：不拿地王、不屯地、不捂盘、不跟风涨价。”

　　对于现在的时局，王石3月9日在微博中写道，“万科是中国本土企业，我是万科的董事长，无论市场发生什么样的变化，我们都会积极应对，敢于担当，而不是消极对待，更不会逃避。中国房地产市场正经历着巨大的变化，有危机亦有机会。成功留给有准备有责任敢当的公司。”

　　年报数据显示，2010年，凭借着123.7亿港元（107.6亿元人民币）的纯利润，中国海外（00688.HK）成为内地首家年净利润超百亿的房企。而恒大地产实现净利润80.2亿元，超过万科的72.8亿元，成为有据可查的内地房企盈利亚军。

　　“老大哥”万科的心情可以想见。万科总裁郁亮昨天说，中国海外的盈利水平傲视群雄，万科也要努力提升股东回报率，尽管大家毛利率差不多，但中国海外的费用水平控制得较出色，万科将学习并研究中海。

　　王石昨日再次强调，“我们要关注的是做好产品，代表未来趋势的产品。无论形势怎么样，承担讲绿色、讲环保的社会责任。”