银监会：银行房地产压力测试不代表政策变动

　　人民网北京4月22日电 （记者 杨波） 对于媒体报道银监会要求银行开展新一轮房地产压力测试，银监会相关负责人今日表示，房地产压力测试是银行业金融机构风险管理工作中的一项常规工作，压力测试情景假设是对未来某种极端情况的假定，不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表宏观调控政策可能出现的变动。

　　银监会相关负责人同时表示，压力测试是一种以定量分析为主的分析方法，用以测算银行在假定的极端情况下可能发生的损失，分析损失对银行信贷资产质量、盈利能力和资本金的负面影响。银行可根据压力测试结果确定潜在风险点，针对性地制定相对政策和预案。

　　与此前相比，本轮压力测试情景假设更对细致，区分了高风险地区和一般地区，分别设置程度不同的压力情景；测试风险因素更对全面，考虑了多种极端因素；测试内容更加广泛，同时更加关注压力测试过程的科学严谨。

　　今日有媒体报道称，银监会要求银行业金融机构开展新一轮房贷压力测试，测试增加了住房成交面积下降等假设情形，并提高了房价下降的轻、中、重三种情况的标准。这三种情形分别是：房价平均下跌30%、利率上调27个基点；房价下跌40%、利率上调54个基点；房价下跌50%、利率上调108个基点的情况。

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　　作者：杨波 (来源：人民网-经济频道)