地产调控下的家电盛宴

　　持续而严厉的调控政策，正在告诉人们，过去若干年房地产市场高歌猛进的现象，在一线大城市显然难以重现了。那么，房地产市场的调控，是否给家电销售笼罩上阴影了呢？

　　新华社一周前的一则报道显示，在上海，受楼市调控政策的影响，白色家电销售乏力。同时，来自市

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• 美的电器
• 小天鹅Ａ
• 青岛海尔

　　这似乎表明，房地产市场的调控政策，已经明显影响到了国内家电市场的销售。但根据家电企业上市公司一季度季报，美的、海尔、格力等知名家电制造商，今年以来业绩继续高歌猛进。其中，美的电器一季度收入增长超过97%，小天鹅收入增长近50%，格力增长近70%，青岛海尔增长23%。这样的增速发生在地产调控最严厉的阶段，似乎难以理解，也反驳了楼市调控导致家电市场销售乏力。

　　这种理论与现实的冲突背后，反映了当下中国家电市场的一些特点：国内市场广阔，除了受调控影响的一线城市市场之外，中国还有大量的中小城市在迅速地扩张。这为家电销售提供了广阔市场；国外市场尚未深耕，中国家电企业，在国际市场上的份额仍然偏低。这两大特点的背后，或许隐含着另一个现实：一线大城市，对于家电巨头们市场增长的贡献，已经不那么大了。站稳一线城市，深耕二三线甚至农村市场，猛攻海外市场，才能为报表提供更为漂亮的数据。

　　从一季度数据来看，国内家电巨头们已经深谙这一现实。出海和乡下，都是进攻的重点。与出海相比，下乡，显然国内家电厂商具有“地缘优势”，在过去一年中，有的企业利用相关政策，大获其利。再说出海，海尔国际化已经多年，美的、格力也已经在海外市场上斩获颇丰。国内家电企业与外资巨头的较量，更多将体现在海外市场。

　　所以，目前严厉的房地产市场调控，对于家电企业来说，并非致命打击。何况，未来5年，建设1000万套保障房，也是房产调控政策的内容之一。

　　王海涛