郑新立：应当强化地方政府稳定住房价格的责任感

　　人民网北京7月8日电（记者聂丛笑） 今天，中共中央政策研究室原副主任郑新立将做客人民网强国论坛，以“上半年国民经济运行分析及下半年的经济走向”为题与网友在线交流。在交流中郑新立表示土地财政成为当前抬高房价的一个重要原因。

　　他说，地方财政收入中有相当大的一部分是靠土地出让金的收入，比如说去年有一个城市，财政收入只有8000亿，土地出让金的收入12000亿，依靠土地出让金搞城市建设，政府就有了钱了。所以土地的价格越高，房价越高，政府土地出让金的收入就会越多。因此，地方政府有了抬高房价的机制，现在就是要改变这个机制。

　　他表示目前应当强化地方政府稳定住房价格的责任感，为什么有的城市人家把房价稳定，有的城市稳定不了，关键在地方政府是不是有所作为，因为现在稳定城市住房价格的手段掌握在地方政府手里。比如说增加经济适用房、保障房的土地供给，使这些土地价格低一点，保障房、经济适用房的供给就可以增加，房价就可以稳定。

　　他表示重庆做得很好，重庆提出来房价收入比控制在6%左右，全市职工户均的收入相当于一套标准住宅的六分之一，也就是说，一套标准住宅的售价相当于户均收入的6倍，高于6倍就要想办法降下来。按照这个原则能够保持房价的稳定。

　　作者：聂丛笑 (来源：人民网-经济频道)