深发展前三季净利预增60%~70%

　　深发展A（000001.SZ）近日公告称，预计前三季度归属于上市公司股东的净利润为75.49亿元~80.21亿元，同比增长60%~70%，每股收益1.96元~2.08元。2010年前三季度，深发展实现净利润47.18亿元，每股收益1.46元。

　　其中，深发展第三季度实现净利润28.89亿~30.59亿元，每 股收益0.63~0.67元，其2010年第三季度净利润为16.99亿元，每股收益0.49亿元；按此推算，第三季度深发展每股收益同比增速为28.6%~36.7%，较上半年的38.8%有所下滑。

　　在业绩变动原因说明中，深发展称于2011年7月通过非公开发行股份获得平安银行90.75%的股份，成为平安银行的控股股东。自2011年第三季度起编制的合并报表中，2011年1~9月净利润包含母公司（深发展）1~9月的净利润和子公司（平安银行）自购买日至9月30日止的净利润，以及相应的合并调整项目。2011年7~9月净利润包含母公司（深发展）7~9月的净利润和子公司（平安银行）自购买日至9月30日止的净利润；今年7月29日，平安银行正式成为深发展控股子公司。

　　而上年同期净利润均为母公司（深发展）当期的净利润，没有合并报表因素。此外，母公司（深发展）单体1~9月净利润同比增长约50%，主要原因是资产规模的稳定增长，以及利差改善和成本有效控制。

　　深发展自2011年7月1日起变更投资性房地产会计政策，由公允价值模式改变为成本模式进行后续计量，并对财务报表进行追溯调整；深发展称这主要是为减少后续账务处理和合并报表的难度，同时考虑该调整对财务报表的影响并不重大，变更投资性房地产会计核算政策，以达成与平安集团、平安银行的会计政策一致。

　　上周五，深发展升0.06%，报收16.36元。深发展将于10月26日正式公布第三季度业绩。