10月北京商业地产成交反弹

　　搜房网数据监控中心发布的数据显示，10月北京商用项目(写字楼、商铺)共成交12.41万平方米，环比增加9000余平方米，同比增加近六成。商业项目成交总价近29亿元，成交均价略降至23138元/平方米。

　　业内人士表示，虽然“金九银十”市场成交量并未达到年内最高水平，但成交量同比大增，成交均价则呈平缓下降态势，市场整体表现平稳。

　　统计显示，10月，北京商业地产市场(写字楼、商铺)共发布12个预售证，共计34.27万平方米体量入市，环比增加约七成。截至10月31日，今年内北京共入市72块商用及含商用性质土地，分别是朝阳区和丰台区各11块、顺义区9块、通州6块；其中55块土地已成交，总成交金额达48.83亿元，总共出让的土地面积达235.77万平方米，预计将在未来形成超过650万平方米的新增供给。

　　另据搜房网数据监控中心对北京近500个租售活跃的商用项目的报价监控显示，价格上涨项目14个；涨幅最高为42.85%；价格下跌项目11个；跌幅最高为21.8%。(林喆)