银监会严禁存贷挂钩 多家银行暂停存抵贷业务

　　在一周前，银监会下发通知，“重拳”整治存贷款和服务收费两大领域存在的问题，并对信贷业务提出了七项禁止性规定，简称“七不准”，包括不准以贷转存、不准存贷挂钩等。受监管政策影响，本周，包括兴业、建行和中信银行等多家银行暂停存抵贷业务。

　　存抵贷的业务( 也有一些银行称之为房贷理财业务)正是一项涉及存款和贷款的业务，客户只要在房贷关联还款的账户存入一定金额的存款，那么这部分存款可以按照一定比例抵扣房贷利息，相当于实时自动提前还贷，其年化收益超过一年期定存，账户中的资金可随时提取，不影响流动性。虽然每家银行的存抵贷业务收益率上存在差异，但共同点是关联账户的存款余额越多，收益越多，有的银行可以达到同期贷款利率的80%左右。

　　自深发展银行推出了首款房贷理财产品“存抵贷”以来，该业务颇受房贷客户欢迎，目前杭州已有近10家银行推出自己的存抵贷业务。

　　不过在银监会一再强调银行不准高息揽储、不准存贷挂钩之后，存抵贷的业务遭受争议，兴业银行近日就暂停了其房贷理财账户产品“存贷宝”。中信银行杭州分行相关人士说，该行也已不接受新业务申请，老客户业务则正常运营，采用只出不进方式逐渐取消。建行的“存贷通”业务是新老客户一并取消。

　　不过，中行、农行、工行、招行和深发展等多家银行的存抵贷业务仍正常开展。不过，一位工行人士说，他们的“存贷通”产品也面临取消的可能。

　　近年来，银行信贷额度持续紧张，揽储战术层出不穷，存抵贷业务无疑能留住不少存款。

　　以工行“存贷通”账户为例，假设客户目前的房贷利率为基准7.05%下浮15%，即5.9925%。当存款余额为50万元时，存款抵贷款部分比例高达80%，客户该笔资金一年未动的存贷通账户年化收益率可高达4.89%。收益率远高于一年期定存利率3.5%，也可媲美同期限的理财产品收益率。

　　不过，这也是部分银行暂停该业务的另一个原因，“这项业务使得房贷业务无钱可赚甚至亏本”，某股份制银行一位人士透露。

　　不过银行推出存抵贷产品并非房贷业务搭售，均由客户自愿申请，且不影响账户资金存取。与银监会本次“整治银行业金融机构不规范经营”活动所指的“不准以存款作为审批和发放贷款的前提条件”有所不同。对此，业内人士认为，由于监管层的强硬表态，各大银行近期对“存贷挂钩问题”如临大敌，加上这项业务无利可图，正好趁势叫停。

　　附：银监会规定的“七不准”

　　不准以贷转存

　　不准存贷挂钩

　　不准以贷收费

　　不准浮利分费

　　不准借贷搭售

　　不准一浮到顶

　　不准转嫁成本 (来源：中国经济时报)