步阳置业4.5亿夺沈阳12万方地块 溢价87%

　　1月8日，沈阳今年首场土地拍卖推出编号为沈北2012-087的101国道东侧-70地块，最终，经过4家竞买人39轮叫价后，9号买家沈阳步阳置业有限公司以2030元/平方米的价格夺得该地，约总价合4.52亿元，溢价率达87%。

　　土地资料显示，101国道东侧-70地块坐落于沈北新区道义开 发区，为居住、商业用地，总面积123867，规划建筑面积222961，容积率：1-1.8绿化率30%，商业比例10%，建筑密度35%，起始价24191万元。

　　另悉，位于沈阳市中心地段太原街商圈编号为2012-054的新世界酒店地块，于去年12月20日开始挂牌，总起始价约为6.48亿元，起拍楼面价达8458元/，据悉为沈阳最高起拍单价。

　　新世界酒店地块属于商业用地，位于和平区，东至40米规划路(南京南街)西侧红线、南至划定的用地范围、西至18米规划路(南宁南街)东侧红线、北至41米规划路(中华路)南侧红线。规划土地面积为7667.2，容积率(地上)不大于10.0，建筑密度60%，绿地率15%。

　　而另有数据统计，2012年1-11月份，沈阳市经营性土地出让量共1343.93万平方米，同比上年减少10.45%，但较2010年出让量增加了35%。且土地市场竞争激烈，吸引华润、万科、中海、龙湖、恒大、保利、金地、越秀等品牌房企在沈阳拿地。来源观点地产网)