拖了一年半 济南炫街人防商城啥时能开业

　　近日，有市民向本报反映，位于济南长途汽车总站东面的炫街人防商城，原定于2011年6月份开业，但是开业日期一再拖延，直到现在也没能正常营业。很多业主都交了一年的租金，损失严重。事情究竟如何？23日，记者对此进行了探访。

　　偌大个商城

　　没有一位顾客

　　与省城其他人防商城的顾客盈门相比，炫街人防商城的人气冷清得可怜。23日早晨10点钟，记者走进炫街人防商城时，除了几名保安及业主外，没看到一位顾客。

　　记者在商城里转了一圈，粗略估算了一下，整个商城的商铺数量有300余家，从门口的招牌可以看出，商城主要以服装、小饰品销售为主，但是能够正常营业的只有4家。由于并无顾客光临，店主们除了上网，就是闲聊。绝大多数商铺都处于关门歇业的状态，更有数十家店铺贴出了“吉房出租”的告示。

　　店主张先生告诉记者，炫街人防商城紧邻长途汽车站，地理位置优越，如果商场的管理能够跟上的话，业主的生意肯定能够红火。

　　“可是如今，由于经营不善，整个商城没有一丝人气儿，即便店铺开门纳客，一天也来不了几个顾客，因此很多店主宁愿关门停业。今天我没有啥事，才来店里看看。如果实在没人的话，中午我也就关门走人了。”张先生说。

　　一年前交租金

　　至今还没有营业

　　刘先生是一位下岗职工，2011年的时候在炫街人防商城租了一间12平米左右的店面，准备开个玩具店，并交纳了一年的租金2万余元，但是直到现在玩具店都未能开业。

　　刘先生告诉记者，之所以在这里租店铺，是因为看中了这里的地理位置。“紧邻北园大街和长途汽车站，南来北往的顾客还能少得了，但是没想到，事情会发展到今天这个地步。”

　　据刘先生介绍说，从2011年开始，炫街人防商城已经3次推迟开业时间。最初的开业时间是2011年6月份，后来推迟到9月26日，再就推迟到2012年春节，最后说是到2012年9月份，但是现在距离最初开业时间都过去一年半了，至今商城仍无正常开业迹象。

　　“我是下岗职工，家里也没别的经济来源，当时交纳的2万元租金也是家里长年的积蓄。可是直到现在玩具店都没有开张，这些钱全都打了水漂。”刘先生无奈地说。

　　商城业委会 正与开发商进行交接，相信开业为期不远

　　随后，记者来到炫街人防商城的管理办公室。商城业委会主任曹先生告诉记者，之前他们曾经和开发商进行过多次沟通。“据我们了解，3年的时间里，商城开发商损失了500多万元。之所以亏损，主要是因为开发商对于商城的管理太过混乱，都是一些不懂经营的人在这里管理。3年时间里，商城总共更换了7位经理，混乱状况可见一斑。”

　　曹先生说，更为严重的情况出现在前两个月，整个商城连一个管理人员都没有，业主有需要，连人都找不到，只有几个保安，每天在商城值班，已经两个月没领到工资了。“因此，我们多次和开发商以及天桥区政府沟通，最后决定，我们业委会接管商城管理。”

　　据曹先生介绍，22日，他们已经和开发商进行了初步交接，但是交接并未全部结束。交接完成之后，业委会会将每户业主的具体情况做一个全面的整理，愿意继续经营的补交一定的租金，不愿意经营的，根据当时合同约定，可退还租金。

　　“总之，无论如何，让商城能够开门迎客是头等大事，因此这两天，我们业委会一直没闲着，正在积极做各方面的工作。如果各项工作进展顺利，相信商城开业为期不远，毕竟我们都是业主，都希望商场早点开门。”曹先生说。(记者 陈伟)

　　作者：陈伟来源齐鲁晚报)