信托配置魔方:普遍收益超8%,留意担保
固定收益类信托8%—10%收益,投资房地产信托需考究还款来源和担保方
理财周报记者 钱文俊/文
除了股票、基金、短期银行理财产品外,信托其实也是不容忽视的资产配置魔方中的一角。
新年临近,不少券商、银
行等资产管理机构都发布了2013年财富管理配置报告,为客户来年的资产配置提供建议。其中,东方证券2013年财富管理配置报告中给出了大类产品的配置建议:10%的比例搭配公募债券型基金、30%的比例为货币基金及短期理财产品、20%配置公募股票型产品、30%搭配对冲基金、10%搭配信托类固定收益产品。除了东方证券的财富管理配置报告,理财周报记者翻阅了多份券商配置报告发现,20%至30%的货币基金配比,为绝大部分报告的基本配置。此外,10%的信托类固定收益产品,也越来越受到青睐。
25%现金类为标配
25%的资产配置货币,已成为了市场上的普遍共识。
诺贝尔经济学奖得主夏普曾经说过,“成功的长期投资,85%归功于正确的资产配置,10%归于选择投资标的的能力,5%来自于上帝的保佑。”可见,正确的资产配置,何其重要。
在资产配置中,人们可以规避股票,可以不投对冲基金,但是,却无法避开货币和债券这种类现金的组合。现金和类现金产品在资产组合中有着润滑剂的作用。
“货币类产品收益固定,风险较小,同时流动性较好,可随时根据情况变更。”东方证券机构业务总部相关人士告诉记者。
的确,货币市场基金具有收益稳定、流动性强、购买限额低、资本安全性高等特点,目前货币基金主要投资于流动性良好的货币市场,如国债、央行票据、信用等级较高的企业债券、同业存款等领域,其收益率与投资对象、持有时间等相关。
在申购限额方面,货币基金有着天然的优势,对年终奖不是太高的大多数工薪一族,货币基金可以成为首选。而对于已开立基金账户的投资者来说,通过网银或者银行渠道就可以购买,不需要支付任何申购赎回费用。
收益方面,记者了解到,截至2012年12月20日,2012年以来货币基金平均增长率达到3.8156%,超越2011年度,是我国货币基金成立以来平均业绩最高的一年。
对于今年一季度货币基金的发展形势,华泰证券分析师王昉认为,虽然资金面状况仍会与往年呈现相同的规律,但是基于央行持续采用正逆回购的公开市场操作,因此市场利率或较明年有所降低,结合股票市场好转的预期,建议投资者更多关注已开通T+0快速赎回机制的货币基金。
结合2012年货币基金业绩与配置特点,我们挑选出年度投资管理能力较好的10只货币基金,分别为长信利息收益、万家货币、博时现金收益、华富货币、华夏现金增利、天治天得利货币、招商现金增值、信诚货币、东方金账簿货币、融通易支付货币。
信托收益依旧诱人
除了保证资金的流动性外,信托同样是一种比较稳健的投资方式。不过,相对于货币基金,信托有着较高的投资门槛,普遍门槛为100万元。而之所以说稳健,是因为信托机制中刚性兑付的存在。
目前,虽然银监会没有强制要求刚性兑付,不过,刚性兑付已经是业内的规则。
房地产信托方面,数据显示,2013年1月14日至1月20日,26家信托公司共计发行30只信托产品,平均期限为1.9年。单只产品平均发行规模为1.9亿元,全部发行规模预计为57亿元,环比下降12%。平均年收益率为8.2%,比之前一周下降0.4%。
虽然,无论从规模还是收益率来看,今年1月份房地产信托市场收益率出现明显下降,平均收益率已经跌破10%,为9%左右,但是,对于投资者来说,8%以上的收益率依旧有着足够的诱惑。
“房地产投资需求目前有所放缓,信贷政策放松导致信托公司发行的产品数量降低、速度放缓,而随着房地产信托规模的下降,信托产品的收益率下降在所难免。总的来说,年初整个市场没有2012年那么繁荣。”华润深国投信托总经理刘辉告诉记者。
虽然有着刚性兑付机制,但是,一位分析师告诉记者,投资者在投资房地产信托产品时,仍需要注意风险,一方面是信托项目的还款来源,另一方面是信托计划的担保方。前者关系到本金的安全,后者为前者出现问题后的有效保障。
此外,个人投资者在购买信托时,需要区分固定收益和浮动收益类信托,一般来说,固定收益类信托收益率在8%到10%之间,此类信托保本保收益。即使融资方不能偿还本息,但是信托公司也可以通过处理抵押物等方式追回本息。
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