百套更名房集中现身青岛二手房市场

　　据《半岛都市报》报道 奥帆中心附近，面积132平方米，房主包更名；崂山同安路更名贷款房，87平方米价格122万元，中介费2%……近期，青岛市多家中介出现推荐更名房的情况。近日记者调查得知，目前二手房市场有上百套更名房，大部分是业主已交了认筹金，但没有签约。购房者直接和开发商签合同，需要交中介费。青岛市国土资源和房屋管理局表示，“购房人预订商品住房后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。”

　　据了解，单是在青岛赶集网上，崂山同安路更名房就有9套。很多中介都在积极推荐这样的房源。“现在二手房税费提高了，尤其是5年内的二手房。更名房和新房一样，只有契税，然后交点中介费。”业内人士说。

　　记者粗略统计了一下，青岛4家主要的房地产网站，共有100多套更名房在销售。2011年1月份青岛执行限购令以后，明确要求一房一价，新建商品房不得更名销售。随后的两年时间，青岛市场上基本没有了更名房。然而从2013年1月份开始，更名房再次抬头。

　　“以前楼盘开盘后，很多人占下一套或多套房子，并不签约，坐等升值。两个月左右，房价就能涨上去 ，然后卖这个房号。”业内人士告诉记者，其实这是违法囤房、变相炒房。 来源生活报)