蛇年首拍 青岛城阳三地块底价成交

　　18日上午，城阳夏庄3块城镇住宅用地“走”上拍卖台，均以底价成交。此次土地拍卖会为蛇年首场土地拍卖会，总成交额为3.7亿元，竞买者为深圳一地产大鳄。

　　据了解，18日起拍的三幅地块为保障性住房配建用地，商品住房用地、限价商品住房用地和经济适用住房用地同时供应。将配建限价商品房共358套，经济适用房共469套，共计827套。上午9时拍卖会正式开始，三幅地块都仅以一轮竞价，底价成交。竞买人是佳兆业新都置业(青岛)有限公司。三幅地块成交价格分别为，1号地块成交总额为164828336.40元；2号地块成交总额83126993.04元；3号地块成交总额122817936.15元，总成交额超过3.7亿元。

　　资料显示，佳兆业集团控股有限公司成立于1999年，总部位于深圳，是一家大型综合性房地产公司，项目开发已覆盖全国几十个城市。本次成功竞得城阳区三幅住宅地块，标志着该地产大鳄正式进驻青岛。

　　三幅地块均位于城阳区夏庄街道中经二路东、王沙路西、白沙河南，毗邻流亭空港区。在交通配套方面，机场路、临港路、兴阳路等十几条道路在流亭空港区内经过。地块东侧为王沙路，沿王沙路可直达城阳中心区域正阳中路，正阳中路是城阳区核心地段，交通便利，商贸配套齐全。其中1号地块出让部分土地面积为92887.2平方米，建设限价商品房共158套。该地块拍卖起始价为1365元/平方米。划拨10320.80平方米土地用于配建207套经济适用房。2号地块出让部分土地面积为44778.6平方米，规划建筑面积为62690.04平方米，限价商品房将满足82户居民居住。该地块拍卖起始价为1326元/平方米。划拨4975.4平方米土地用于配建经济适用房，共108套。3号地块土地面积76903平方米，出让部分土地面积为69212.7平方米，该地块拍卖起始价为1365元/平方米。划拨7690.3平方米土地用于配建154套经济适用房。(记者 邱晓宇)

　　作者：邱晓宇来源齐鲁晚报)