春节昆明楼市成交创3年新高 成交同比增涨2850%

　　受不少楼盘休市以及大多市民忙于走亲访友、外出旅游而购房意愿降低等因素影响，蛇年昆明楼市春节转入淡季，交易放缓。不过尽管长假这7天成交量不及节前红火，但却远高于往年，且创下近3年来昆明春节期间楼市成交新高。

　　根据昆明市房产信息网提供的数据统计，在2月9日到15日的春节里，受假期影响，2月10日、11日、13日三天昆明全市商品房交易数据缺失，而其余四天累计成交了118套房源，总成交面积5674.68平方米。其中2月9日大年三十成交18套，成交面积1199.24平方米；2月12日年初三成交1套，成交面积148.52平方米；2月14日初五成交49套，成交面积2781.44平方米；2月15日年初六成交50套，成交面积1545.48平方米。

　　春节期间历来是房屋销售的淡季，由于春节是中国最重要的传统佳节这一特殊性，使得人们在这段时间里大多是回家与亲人团聚或是结伴外出旅游，加之各个楼盘在此期间也没有新开楼盘面市，在售楼盘的优惠打折力度也相对较少，一定程度造成春节成交量走低局面，使得春节7天的交易情况比前一周少卖了1361套，成交面积也减少了10.99万平方米，但与去年龙年春节7天假期成交情况相比，成交套数同比增幅达到了2850%，成交面积也同比翻了近14倍。并且从交易情况可以看出，成交还在呈逐步小幅回升的态势。在春节假期结束的第一天，2月16日昆明主城四区商品房交易168套，而接下来的两天成交量继续走高，其中2月17日和18日分别成交了179套、230套。

　　对于节后昆明楼市交易量走势，业界人士分析认为，随着楼盘售楼中心恢复开放，以及楼市成交数据在节后集中备案，将在一定程度上促使节后成交量升温。与此同时，房价方面或呈稳定、适度上扬的趋势，但前两年大批新开工项目的去库存并未结束，因此价格普遍大幅反弹的可能性不大。 来源昆明日报)