节后租房现高峰 房租涨幅约10%

　　交通便利中小户型最受欢迎

　　随着外来务工人员大量返城、大中专生毕业实习、中小学生返校等多因素影响，节后首府房屋租赁市场交易陆续活跃，其中，一些生活配套设施完善、交通便利地段的中小户型依旧很受欢迎，租金稳中看涨。

　　中介公司业务繁忙

　　北京路大西沟72平方米2室2厅1700元/月、青年路兵二后门70平方米3楼2室带家电……

　　2月28日，记者走访五星路、青年路、友好路、大小西门、南湖等处的多家房屋中介公司，看到店门前的公告栏里贴满了房屋租赁信息，打电话和上门咨询的人不断。

　　“从初七开门营业，咨询租房的人比节前明显增加很多，年前，一天接待10个左右客户，现在一天至少有40到50个租房者咨询。”友好南路一家房屋中介王姓工作人员介绍说，外来务工人员大量返城、大中专生毕业实习是近期市场升温的主因，其中生活配套设施完善、交通便利地段的中小户型比较受欢迎。

　　记者登录赶集网、58同城等网站看到，节后很多租房者在网络平台上发布求租信息，其中乌鲁木齐赶集网自2月17日以来发布的个人求租信息多达600余条，信息中不乏“急租、急求”字样。

　　房租涨幅约10%

　　多家房产中介工作人员表示，春节过后，房屋租赁都会迎来传统旺季，随着市场回暖、租房人数增加，加上物价等因素的影响，房租出现了一定程度的上涨，今年与去年同期相比，涨幅在10%左右，部分学区房涨幅更高。

　　正在四处找房子的徐天告诉记者，因工作变动，他最近一直在新单位附近找房子，但合适的房子价钱都不菲，只能考虑和同事一起合租。

　　乌鲁木齐市玛雅房屋北门店主任周旭表示，以北门附近2室1厅的房源为例，今年的租赁价格为每月1500~1800元，去年同期则为1300~1500元，涨了二三百元，幅度在10%到20%之间。

　　本报记者吕杨郭玲 来源乌鲁木齐晚报)