青岛市拟上调基准地价 部分区域存较大上行空间

　　观点地产网讯：青岛市当地媒体4月22日报道，目前该市住宅一级基准地价4922元/平方米，二级基准地价3083元/平方米。

　　报道称，目前青岛市住宅一级地区域主要包括栈桥、太平路、香港西路、香港中路以南、东海西路、东海中路等区片；二级地有团岛片区、观象山公园、莱芜一路、曲阜路、中山路百盛，中山公园、芝泉路、闽江路、燕儿岛路、江西路以南等区片。

　　三级地则包括四流南路、大沙路、唐河路、重庆南路、萍乡路、长沙路、郑州路、周口路、南昌路等区片；永平路、振华路、李沧商业中心、虎山路、北崂路、中崂路、南崂路、大崂路等区片，基准地价是2254元/平方米。

　　四级地南与三级地(第一片)共界，主要包括：四流北路、重庆北路、太原路、长治路、青银高速公路、栆山东路、九水路等区片，基准地价是1520元/平方米。

　　与此同时，青岛市各级基准地价也将有一定变化，部分区域上调空间较大，但具体多少目前还未明确。

　　据悉，3月中旬，青岛市国土资源和房屋管理局召开全市城镇基准地价更新工作调度会，已将该市现执行的基准地价成果为2007年度更新修订的，已到更新期限，无法与土地市场价相适应，亟待更新调整。

　　此外，基准地价确定后，农村的集体用地在转让时，可以根据基准地价来要求相关的补偿。对于城镇居民房屋买卖时，基准地价可以作为参考。来源观点地产网)