佛山顺德：房产面积测算失误 测绘单位不能再就业

　　顺德区国土城建和水利局昨日公布《顺德区测绘市场管理规定》，其中值得市民关注的是顺德启动测绘单位退出机制，如果测绘单位在房产面积上测算失误，并造成损失，经认定后将注销其在顺德经营的资格，并承担其损失。

　　据悉，申请顺德区测绘市场准入的测绘生产企（事）业单位首先必须具备丙级或以上测绘资质，同时测绘资质的专业范围必须包含工程测量、地籍测绘、房产测绘。这次顺德启动了测绘单位退出机制，如果测绘生产单位准入期满未重新申请准入的视为自动退出顺德测绘市场，另外还规定须以本单位的设备、技术和人员完成所承揽的测绘任务，不得将测绘项目转包。为此，顺德区测管所将对各测绘单位成果进行质量审查、服务质量监督、违规违法测绘的查处及扣分。每年进行一次扣分排名倒逼机制。

　　“顺德的商品房销售是以“套内建筑面积”，即套内的使用面积、套内墙体结构占用的面积和阳台建筑面积之和为计价标准，周边其他城市几乎是按建筑面积标价，如果测绘出了问题，消费者将承担一笔不小的费用。”区国土水利局相关工作人员指出，顺德区测绘市场准入实行每两年一次审核制度，如果测绘单位在房产面积上测算失误，并造成使用者损失，经认定后将注销其在顺德经营的资格，并承担其损失。

　　区国土城建局相关工作人员称，为了避免价目因测绘等问题影响到市民购买，顺德的《商品房买卖合同》在以套内建筑面积计价的前提下，辅助以建筑面积标价，实现“两价”并存，使买房市民可以直观地将顺德房价与周边房价进行对比。“市民要注意，房地产企业在销售的过程中，是可以按建筑面积计价宣传。所以套内面积计算的单价和以建筑面积计算的单价都会同时出现在合同里。”（记者尹辅华）

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　　作者：尹辅华来源南方日报)