樊纲：中国房地产不存在泡沫 经济软着路已实现

　　搜狐财经讯 6月29日，中国国际经济交流中心主办第三届“全球智库峰会”在北京举行，本届峰会以“新格局、新合作、新发展”为主题，旨在加强全球智库机构合作，集中全球民间智慧和力量，推动全球经济平稳复苏，探寻世界经济发展新方向。搜狐财经在峰会现场专访了中国经济改革研究基金会国民经济研究所所长樊纲，樊纲称，中国房地产作为经济支柱产业的地位不会改变，因为其涉及太多的行业，从个人需求来讲，房地产是居民消费环节当中最贵的商品。国家调控房地产是为了防止过热，产生的泡沫过大，如果泡沫破裂，将对整个国民经济产生严重的打击。美国房地产泡沫的破裂造成了世界经济危机。从经济金融的角度来讲，保护房地产行业的稳定，就是保护国民经济。从社会的角度来看房地产的稳定更加重要，这样来看，这一轮的房地产调控还是取得了显著的成效，现在大家老说，房地产将进行新一轮的上涨，但是从现在经济平稳来看，经过前几年的调控，就全国来讲，整个房地产行业不存在泡沫问题。

　　樊纲还表示近期的房价上涨恰恰说明，经济软着陆已经实现，新一轮的刚性需求支持房地产发展，我们GDP每年增长10%，收入每年也增长10%，这种稀缺性资源不涨是不可能的，过去那种兴风作浪的投机性的房地产炒作得到遏制，房地产行业将会健康发展。

　　近期银行缺钱，市场间同业拆借利率飙升，樊纲认为，短期内市场因为各种因素波动很正常，现在中国经济的根本问题不是缺钱的问题，而是钱太多，流动性泛滥，钱的结构与钱所在的地方有其不合理性，钱为什么被套在某些领域出不来，这都是需要分析解决。

　　樊纲称，中国以前从来没用大规模的利用利率杠杆进行调控，尽管这次调整的不是储蓄利率，是银行间借贷利率，这反映出政策导向问题。以前是通过数量的调整来屏蔽利率的调整，因为现在已经很难利用数量来进行调控，除非用行政的办法出控制贷款的额度，或者通过社会融资增长额度，但是那样就很难回到真正的市场化。我们的银行，金融体系，以及财经媒体应该多关注怎么样走向利率市场化，通过利率的调整，来做好经济调控。