昨日国家统计局发布了10月份国内70个大中城市房价变动情况，与去年同月相比，新建商品住宅价格下降的城市仅温州1个，北京、广州、深圳、上海等一线城市的房价同比涨幅都在20%以上。
如今距年底仅1个多月，而各大城市的房价涨幅离年初设定的房地产调控目标相去甚远。这一事实让今年年初各地立下的房价调控“军令状”成为网民调侃的对象。
北京市房协副秘书长陈志在接受《新京报》采访时表示，他认为最初的目标设定就是错误的，目标过于简单化。“房价是由多种原因造成的，包括供给方面、需求方面、政策环境方面。仅设定一个房价目标，而没有相应的措施，那等于喊空话。”
从年初各城市的情况看，并未说明如果完不成房地产调控目标，会有哪些罚则，或到底怎么办。
陈志分析说，从供给上说，国土部部长喊话多次，不许出地王，但地方频频出现，这说明高地价增加，说明地方政府不愿意放弃这个利益。在高地价的前提下，要出现低房价的结果，这个目标就很荒唐。
今年年初，全国有至少35个城市提出了今年房地产调控的具体目标，其中不少城市的目标都是“房价涨幅低于收入增幅”。
但昨日公布的前10月数据显示，房价涨幅超过10%的城市有21个，这些城市完成调控目标希望渺茫；还有26个城市涨幅在8%-10%之间，这些城市完成目标也非常困难。
中国人民大学经济学院副院长刘元春在接受《新京报》采访时表示，相应的利益集团不愿从根本上来解决房价问题是关键。比如从土地供应这个源头来解决。“设定目标错了，实施的工具也错了，最后就会出现这样的偏差。所以年年调控年年涨，年年问责年年无人负责。”
刘元春表示，整个定位出现系统性问题，引发整体房价目标失控，这是必然的结果。来源一财网)
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