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对于营收和利润双增长的原因，华住披露，其2013年第四季度出租率为90%，ADR（已出租客房的平均房价）为178元，店关键盈利能力指标Rev PAR（每间可供出租客房收入）为160元，成熟门店（营业超过18个月的门店）的Rev PAR为173元，同比增长1%。2013年整体出租率为90.7%，ADR为180元，Rev PAR为163元，成熟门店的Rev PAR为178元，同比增长1%。
“2013年华住在大环境疲软的情况下，依然保持增长势头，这得益于消费升级和酒店产品的清晰定位。2013年成熟门店平均Rev PAR增长1%，华住旗下中档酒店品牌的成熟门店Rev PAR增长3.5%”。在2013年，消费者通过华住移动客户端的订房比例增幅显著。鉴于消费者对移动应用的大量使用和偏好，华住将会进一步扩大在这方面的直接销售渠道。我们将继续加大对新品牌的投入。”华住酒店集团创始人、董事长季琦表示。
华住披露其2013年开店速度增幅超预期，新增100家直营店和319家加盟店，四季度新增27家直营店和58家加盟店。截至2013年12月31日，华住拥有1425家门店，其中包括565家直营店，835家加盟店和25家特许经营的星程酒店。2013年的直营店和加盟店的客房数同比增幅分别为20%和58%。
财报显示，华住在2014年计划新增420~450家门店，其中直营店为50~60家，加盟店为370~390家，新增门店中80%为经济型酒店，20%为中档酒店。预估华住在2014年全年净营业收入增幅为20%~23%，第一季度的增幅为19%~21%。
记者在采访中获悉，目前几大经济型酒店巨头的策略非常类似，大家都不走单一化经济路线，而是全覆盖中高端酒店以增加利润，比如锦江之星推出中端锦江都城，如家有和颐，7天则组建铂涛菲诺酒店集团，力拓中高端新品牌。此外，新开店中加盟店比例极高，并开始区域性收购，就在前天，如家CEO孙坚接受《第一财经日报》采访时透露，如家拟以2.3亿元收购昆百大A（000560.SZ）麾下的云南云上四季酒店管理有限公司，共35家酒店，以此对西南地区进行补充，孙坚还表示，其每年平均新开450家左右新店，新店中80%~85%都是特许经营店，今年其高端品牌和颐酒店计划从20家增加到40家。
华美首席知识专家赵焕焱指出，多品牌战略能分散风险并灵活获得加盟物业，提升酒店公司入住率和Rev PAR，尤其是房价较高的中高端酒店对关键利润的贡献较大。因此各大企业都做出类似决策。而到达一定规模时，大量发展特许加盟模式是必然。
作者：乐琰来源第一财经日报)
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