业内看淡限购近期大规模松绑可能，地产股资金净流出居首

　　大智慧阿思达克通讯社4月14日讯，近日，传闻福建省已经在省内口头传达10项促进房地产市场健康发展的措施，不过，周一早盘，福建当地地产股表现稳定，并未出现大涨情况。业内认为，从政策层面来说，未来，限购等行政化措施会逐步退出，但近期松绑的可能性不大。

　　周 一早盘，截至10：20，地产板块微跌，阳光城（000671.SZ）、泰禾集团（000732.SZ）、中国武夷（000797.SZ）、冠城大通（600067.SH）、实达集团（600734.SH）等福建本地股也未出现明显大涨情况。

　　上周二，地产股在大涨之后，随后三个交易日均呈下跌态势，盘面处于博弈状态。大智慧大数据终端显示，上周，地产股大资金呈净流出状态，净流出25.31亿元，居两市各板块首位。

　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，从楼市调控政策走向及趋势来看，限购等行政化调控手段并不是一个长效性调控措施，迟早会退出。从未来趋势来讲， 限购会逐步宽松取消，市场手段代替行政化调控手段和措施势在必然，限购等行政化措施会逐步退出，为楼市长效调控机制出台做铺垫。

　　中国指数研究院上海公司研究总监陈延彬认为，一线城市限购松绑可能性不大，二三线城市有松绑的可能。其表示，部分二三线城市供应较大，已经有限购松绑的诉求。比如温州，近年来房价逐步下跌，调控效果已经逐步显现，松绑限购或许对当地经济带来一定正面影响。而长沙、杭州供应量已经达到了合理的上限，局部地区供应量太大，限购松绑可以改善供求关系。

　　陈延彬强调，虽然如此，但限购一旦退出，影响较大，近期松绑的可能性不大。

　　发稿：杨涛/何巨骉 审校：肖云祥/田新杰

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