会议纪要：央行副行长：个人住房贷款事关百姓利益 银行要讲政治
中新网5月13日电据央行网站消息，人民银行副行长刘士余12日主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。会议要求，合理确定首套房贷款利率水平，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析。
会议充分肯定近年来商业银行认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效，并对进一步改善住房金融服务工作提出以下要求：
一是合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。
二是科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。
三是提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
四是有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析。
五是建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。
据悉，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责同志参加了会议。(完)
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本周一(5月12日)牵头召开的此次研讨会，主要针对的是去年至今，部分银行的分支机构对对按揭贷款出现不愿贷、拖延贷、涨价贷的情况。
一位了解情况的银行业人士说：“房地产开发贷款是限制类，监管层不会轻易松口的。而按揭，特别是个人首套房的贷款是政策鼓励的，这在央行的报告中也一直写着呢，现在重新提示也在情理之中。”消息人士并表示，央行在此次窗口指导中，要求银行应加大对房地产市场个人按揭信贷投入，应把个贷作为优先发展品种。
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