上海一地块拍出全国单价新地王 每平方米超8.5万元

　　7月9日上午消息，丽丰控股有限公司旗下公司东方动力有限公司，以5.77亿元的夺取黄浦区五里桥街道104街坊39纯宅地，成交楼板价为59859元/平米，剔除保障房的楼板价为85512元/平米，刷新了全国单价地王纪录。

　　公告显示，黄浦区五里桥地块起始价为3.55亿元，出让面积6885.2平米，起拍楼板价高达36828元/平米，为今年上海最高。此前，中国单价地王是融创以21亿的总价，加异地建27.8万平方米医院的出价夺得的北京农展馆地块，折合楼面价73099元/平方米。值得提一句，该地块将于今年入市，单价预计超过30万/平方米。

　　根据规划，该地块东至紫荆新苑，南至南园滨江绿化，西至富润路，北至紫荆新苑，出让面积6885.2平方米，容积率1.4。该地块坐落于原先卢湾世博滨江地段，北面毗邻紫荆新苑、鲁班公寓、卢湾都市花园等已建成住宅，西面靠近卢湾规划展示馆和打浦桥隧道东面挨着卢浦大桥，与世博会博物馆也只有一路之隔。

　　早于3月25日，丽丰控股有限公司公布截至2014年1月31日止6个月业绩。期内实现营业额约5.9亿港元(2013年：8.12亿港元)及毛利3.33亿港元(2013年4.2亿港元)，较去年同期分别下降约27%和21%。

　　在报告期内，丽丰控股完成收购了两个最大租赁资产的少数股东权益，即上海香港广场5%权益，及广州五月花商业广场22.5%权益。另外，还收购了上海闸北广场第一期2%少数股东权益，完成后，拥有该项目的权益将增至99%。

　　截至期末，丽丰控股的土地储备为1080万平方呎，并在上海、广州及中山的项目正处于不同发展阶段，通过未来数年发展现有租赁项目，租赁组合预期由280万平方呎增加至750万平方呎。