公告显 示,格力地产联合体竞投获得的两个地块中,浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元32-01地块成交总价为16.14 亿元,土地面积为 12258.40 平方米,土地用途为居住用地,容积率为 2.0。
另外,浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元38-01地块成交总价为14.50 亿元,土地面积为 11695.30 平方米,土地用途为居住用地,容积率为 2.3。
本次竞买成功后,联合体三方将成立项目公司开发该地块。其中,格力地产占40%股份,格力房产占30%股份,弘翌投资占30%股份。项目公司的利润和亏损承担的比例按照三方的出资比例享有和承担。
格力地产的监事高凌云为弘翌投资的执行事务合伙人,其出资占弘翌投资注册资本80%的份额,因此本次交易构成了关联交易。格力地产认为,本次关联交易有利于格力地产的可持续发展,且不存在损害公司及全体股东利益的情形。
格力地产还公告披露,将发行9.8亿元格力可转股债券,每张面值100元,发行共计98万手,980万张。可转债存续期限为自发行之日起5年。票面利率:第一年为 0.60%、第二年为 0.80%、第三年为 1.00%、第四年为 1.50%、第五年为 2.00%。
在本次发行的可转债期满后五个交易日内,发行人将以本次发行的可转债的票面面值的 106%(含最后一期利息)的价格向投资者兑付全部未转股的可转债。
今年,格力电器(000651.SZ)的母公司格力集团推行混合所有制改革,公开挂牌转让49%的股权,以引进战略投资者。作为改革的同步举措,格力地产业务从格力集团剥离出来。今年9月,格力集团将所持格力地产51.94%的股份无偿划转至珠海投资控股有限公司。至此,格力地产与格力集团、格力电器无关,也与格力集团、格力电器的董事长董明珠无关。昨天网上有消息指格力集团董事长董明珠违背不做地产的承诺,并不准确。
作者:王珍
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