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融创中国(01918.HK)全面接手郭氏家族在佳兆业的股权终于尘埃落定。
香港联交所最新股权披露信息显示，融创已于1月30日按平均每股1.8港元收购佳兆业 的49.25%股权，涉资逾45.5亿港元，折合人民币约36.6亿。这与郭氏家族所持佳兆业股权数量相同。
交易价格较佳兆业停牌前股价1.59港元溢价13.2%。
加上此前收购佳兆业上海的四个项目，融创目前已经为佳兆业花费了约60亿。
早在1月30日，《第一财经日报》记者就做出了《佳兆业今早大合影，融创全面接手》的报道，当时佳兆业内部人士就对本报记者透露，融创已与郭氏家族签订股权转让协议。
按照规定，融创收购佳兆业49.25%股权后，将要对佳兆业发起全面要约收购。截至昨日，佳兆业股价收报1.59港元，总市值为81.65亿港元。
按照融创目前收购郭氏股权的1.8港元/股来计算，融创全面收购佳兆业的总价格约92亿元。
不过，最终的收购价格还需要经过佳兆业二股东生命人寿及公众持股人几道关卡。
2月4日，融创中国董事长孙宏斌对彭博透露，融创全面收购的资金已经到位，不会给融创带来现金流压力。
孙宏斌还说，他希望佳兆业能在宽限期截止前，支付原先未能按时支付的美元债券利息，而债务重组是收购的前提条件。
这笔美元债券利息是由佳兆业一笔2020年到期的5亿美元优先票据产生的，自2013年1月8日起按年利率10.25%计算，佳兆业须在每半年期末支付利息。而在今年1月8日，佳兆业未能按期支付这笔2300万美元的利息。
上述债息有30天的展期，佳兆业需要在2月7日前支付这笔债息。孙宏斌说，关于全面收购佳兆业的申请已经提交联交所。
作者：吴斯丹
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