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现在还有比股市更疯狂的:深圳7000人雨中排队买房

来源:南方都市报
 


  现在还有比股市涨得更疯狂的?有!深圳楼市!

  5月23日,深圳暴雨红色预警,三处楼盘同时开盘共推1600余套房,但超7000人在瓢泼大雨中在售楼现场排队等候。这1600套房源最终4小时售罄。现场一位购房者说,“有什么买什么!”如今,深圳龙华新区房价也迈入“4万”时代,这个位置偏远、配套欠缺的关外地域只用了5年时间就从刚刚过万到冲破4万。“深圳就是这么任性,买二手房,业主居然说把定金打过来再看房。”

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    自今年"3·30新政"楼市新政之后,与火热的二手房市场不同,深圳一手房成交量曾一度压抑不升反降。但到了5月,情况出现了反转。深圳市规划和国土资源委员会的统计数据显示,截至5月24日,全市商品房住宅成交4483套,5月还未结束,已较4月增长10.1%。  

    值得注意的是,深圳关内关外成交量虽然与以往相同,但比例悬殊。以5月23日为例,关外两区(龙岗、宝安,包括龙华新区等四个新区在内)的商品房住宅成交112套,占了全市的86%。但是造成比例悬殊的价格因素正在发生骤变。5月份的成交均价,关外上涨速度明显高于关内。5月23日关外商品房住宅成交均价为19892万元/平方米,较4月份大幅上涨65%,而关内则远低于这个幅度,仅为0.01%。

  以关外龙华新区的中海锦城为例,开盘当天超4000人出现在看盘现场,共推719套,均价达到4万元/平方米,最终成交28亿元。而位于关内南山区的塘朗城和博林天瑞两个项目均价分别为4万元/平方米和5万元/平方米,关内关外出现同价。

  至此,龙华新区房价也迈入"4万"时代。这个位置偏远、配套欠缺的关外地域只用了五年时间就从刚刚过万到冲破4万,涨幅甚至超过了前段时间大热的前海自贸区。

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