一线城市新房明显降温 深圳环比下降0.5%

表1: 15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表

城市

新建商品住宅价格环比指数

10月下半月

10月上半月

9月

北京

99.6

101.2

104.9

天津

99.8

101.9

104.2

上海

99.9

100.7

103.2

南京

100.3

102.0

103.7

无锡

101.1

104.4

108.2

杭州

101.0

103.0

105.5

合肥

100.6

101.0

104.6

福州

100.2

102.5

105.1

厦门

99.9

102.9

济南

100.2

105.2

郑州

99.9

104.3

107.6

武汉

100.9

103.9

广州

100.0

101.3

103.1

深圳

99.9

99.7

成都

99.8

99.9

表2：2016年10月70个大中城市新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

北　　京

100.5

127.5

132.1

唐　　山

100.8

天　　津

125.3

126.4

秦 皇 岛

102.2

104.5

103.6

石 家 庄

101.7

118.1

118.9

包　　头

99.3

98.6

太　　原

100.3

102.3

丹　　东

100.2

98.3

97.4

呼和浩特

100.4

锦　　州

96.1

95.7

沈　　阳

102.4

吉　　林

101.6

101.1

大　　连

100.6

牡 丹 江

99.5

98.5

98.1

长　　春

102.8

无　　锡

104.8

134.3

134.1

哈 尔 滨

扬　　州

107.0

上　　海

131.1

137.8

徐　　州

106.8

南　　京

142.0

145.6

温　　州

105.0

105.9

杭　　州

131.3

134.1

金　　华

100.9

105.6

106.4

宁　　波

101.4

112.4

114.2

蚌　　埠

106.7

105.8

合　　肥

101.5

148.4

149.0

安　　庆

福　　州

102.6

128.8

129.3

泉　　州

106.1

厦　　门

145.5

148.4

九　　江

109.8

109.0

南　　昌

115.6

116.4

赣　　州

112.0

111.4

济　　南

103.4

119.0

119.6

烟　　台

青　　岛

113.2

112.8

济　　宁

郑　　州

103.5

128.1

130.0

洛　　阳

武　　汉

124.4

126.1

平 顶 山

长　　沙

116.5

116.4

宜　　昌

广　　州

123.6

128.3

襄　　阳

100.1

深　　圳

131.7

150.5

岳　　阳

南　　宁

110.1

110.8

常　　德

102.1

海　　口

惠　　州

122.9

122.8

重　　庆

湛　　江

成　　都

99.2

106.3

韶　　关

105.4

104.0

贵　　阳

桂　　林

昆　　明

北　　海

102.7

西　　安

三　　亚

兰　　州

100.0

泸　　州

西　　宁

南　　充

99.6

银　　川

遵　　义

乌鲁木齐

98.0

大　　理

注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。

表3：2016年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

北　　京

130.2

135.2

唐　　山

天　　津

126.6

127.8

秦 皇 岛

103.8

石 家 庄

101.8

118.5

119.3

包　　头

太　　原

丹　　东

97.4

呼和浩特

锦　　州

96.1

沈　　阳

吉　　林

大　　连

牡 丹 江

98.4

97.9

长　　春

无　　锡

134.5

134.3

哈 尔 滨

扬　　州

107.1

上　　海

137.4

145.9

徐　　州

107.2

107.4

南　　京

144.4

148.3

温　　州

106.0

杭　　州

131.5

134.3

金　　华

106.5

宁　　波

112.5

114.3

蚌　　埠

合　　肥

148.6

149.2

安　　庆

福　　州

129.1

129.6

泉　　州

106.2

厦　　门

145.9

148.9

九　　江

109.9

109.1

南　　昌

115.9

116.7

赣　　州

112.0

111.4

济　　南

119.0

烟　　台

青　　岛

113.5

113.1

济　　宁

郑　　州

128.6

130.4

洛　　阳

武　　汉

125.7

平 顶 山

长　　沙

116.9

宜　　昌

广　　州

123.8

128.5

襄　　阳

深　　圳

132.1

151.2

岳　　阳

南　　宁

111.1

111.9

常　　德

海　　口

惠　　州

重　　庆

湛　　江

成　　都

106.9

韶　　关

贵　　阳

104.1

桂　　林

昆　　明

北　　海

西　　安

三　　亚

兰　　州

泸　　州

西　　宁

南　　充

银　　川

遵　　义

乌鲁木齐

97.8

大　　理

表4：2016年10月70个大中城市二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

上月=100

上年同月=100

2015年

=100

北　　京

140.4

149.8

唐    山

天　　津

124.1

125.8

秦 皇 岛

石 家 庄

99.8

119.9

120.0

包头

96.5

太　　原

丹东

98.6

98.1

呼和浩特

锦州

96.4

93.7

沈　　阳

吉林

大　　连

牡 丹 江

长　　春

无锡

119.8

哈 尔 滨

扬州

上　　海

136.7

142.0

徐州

南　　京

131.6

134.1

温州

104.7

杭　　州

123.9

125.2

金华

宁　　波

108.8

109.8

蚌埠

合　　肥

151.9

154.2

安庆

福　　州

117.9

泉州

厦　　门

135.9

138.1

九江

107.3

南　　昌

112.4

113.4

赣州

108.6

108.9

济　　南

114.4

115.1

烟台

青　　岛

108.8

109.3

济宁

郑　　州

126.7

洛阳

武　　汉

120.1

121.6

平 顶 山

长　　沙

109.6

109.9

宜昌

广　　州

125.4

130.7

襄阳

深　　圳

99.4

126.8

143.1

岳阳

南　　宁

常德

海　　口

惠州

113.0

112.9

重　　庆

湛江

成　　都

105.7

韶关

贵　　阳

桂林

97.7

昆　　明

北海

西　　安

96.8

三亚

兰　　州

泸州

西　　宁

99.1

南充

银　　川

遵义

乌鲁木齐

97.2

大理

表5：2016年10月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市

90m²及以下

90-144m²

144m²以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月

=100

上年同月
=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

北　　京

119.5

121.2

132.3

138.5

136.4

143.1

天　　津

130.5

132.2

127.4

122.6

124.3

石 家 庄

117.0

120.5

117.7

太　　原

103.3

呼和浩特

98.7

沈　　阳

大　　连

98.2

长　　春

哈 尔 滨

上　　海

140.2

148.6

137.3

146.5

136.5

144.5

南　　京

147.5

151.4

144.4

148.8

141.8

144.8

杭　　州

136.7

140.0

130.9

133.3

126.1

128.9

宁　　波

114.4

116.6

112.9

114.9

111.2

112.5

合　　肥

148.6

148.9

148.4

148.9

149.6

151.0

福　　州

130.4

131.0

130.1

130.3

127.0

127.9

厦　　门

145.5

148.8

147.2

149.8

144.1

147.3

南　　昌

116.2

117.6

116.3

117.2

114.2

114.3

济　　南

118.4

119.1

119.7

120.6

青　　岛

113.8

113.4

113.9

114.0

111.8

110.6

郑　　州

131.1

133.2

127.3

129.0

124.6

126.2

武　　汉

126.1

126.4

122.5

125.0

长　　沙

114.7

114.4

117.9

117.7

116.8

117.2

广　　州

124.7

129.3

123.3

124.2

128.6

深　　圳

130.8

149.5

130.5

149.7

136.0

155.6

南　　宁

111.9

112.8

111.0

112.1

109.7

109.4

海　　口

重　　庆

成　　都

105.3

108.3

108.9

贵　　阳

昆　　明

西　　安

兰　　州

西　　宁

银　　川

乌鲁木齐

97.6

97.1

99.0

95.0

唐　　山

秦 皇 岛

包　　头

98.9

97.3

丹　　东

98.2

95.4

94.7

锦　　州

95.2

92.6

97.0

96.3

96.6

吉　　林

牡 丹 江

96.3

95.3

无　　锡

137.5

137.2

136.4

136.5

127.9

扬　　州

107.5

108.0

107.3

徐　　州

107.3

108.0

108.2

温　　州

金　　华

106.9

蚌　　埠

安　　庆

泉　　州

106.4

106.9

九　　江

110.4

109.8

109.0

110.1

109.6

赣　　州

111.8

111.0

112.3

111.6

111.4

111.1

烟　　台

济　　宁

洛　　阳

平 顶 山

宜　　昌

襄　　阳

98.1

岳　　阳

常　　德

惠　　州

120.9

121.5

124.2

121.6

121.3

湛　　江

106.4

韶　　关

桂　　林

北　　海

三　　亚

泸　　州

南　　充

遵　　义

大　　理

表6：2016年10月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市

90m²及以下

90-144m²

144m²以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

上月

=100

上年同月
=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

上月

=100

上年同月

=100

2015年

=100

北　　京

140.5

150.0

139.7

149.0

141.3

150.9

天　　津

126.7

128.8

124.7

125.9

115.2

116.8

石 家 庄

121.2

121.5

120.0

119.7

116.4

116.5

太　　原

呼和浩特

98.8

沈　　阳

大　　连

长　　春

哈 尔 滨

上　　海

137.5

143.1

135.2

140.0

137.4

142.8

南　　京

129.2

131.1

132.8

136.1

133.7

135.4

杭　　州

125.7

124.0

125.0

122.7

宁　　波

109.7

110.5

107.4

108.4

合　　肥

153.9

155.6

150.6

152.5

151.3

155.8

福　　州

115.8

117.0

117.5

118.6

119.5

厦　　门

138.1

140.5

135.2

137.4

134.5

136.4

南　　昌

112.6

113.5

112.3

113.8

111.7

112.3

济　　南

114.9

115.8

114.7

115.0

112.1

112.8

青　　岛

108.5

109.1

109.3

109.9

108.3

108.8

郑　　州

126.4

127.7

125.0

125.4

武　　汉

121.4

119.8

121.4

118.4

长　　沙

109.2

108.9

111.6

112.0

广　　州

125.1

130.4

125.5

130.5

125.9

132.7

深　　圳

145.0

126.0

142.1

124.6

140.7

南　　宁

108.0

110.5

海　　口

重　　庆

成　　都

贵　　阳

昆　　明

西　　安

96.9

96.9

97.7

兰　　州

西　　宁

银　　川

99.0

乌鲁木齐

97.5

97.7

唐　　山

秦 皇 岛

包　　头

96.9

96.8

95.8

丹　　东

97.4

锦　　州

96.6

94.0

96.3

93.4

96.1

92.8

吉　　林

牡 丹 江

95.2

95.5

95.3

94.4

无　　锡

119.5

119.4

120.4

120.5

扬　　州

徐　　州

温　　州

金　　华

蚌　　埠

安　　庆

泉　　州

九　　江

108.4

109.6

赣　　州

108.1

109.1

109.3

108.1

108.1

烟　　台

济　　宁

洛　　阳

平 顶 山

宜　　昌

襄　　阳

96.6

97.1

岳　　阳

常　　德

惠　　州

112.1

111.9

湛　　江

韶　　关

桂　　林

97.9

97.0

北　　海

三　　亚

泸　　州

南　　充

遵　　义

99.0

大　　理

98.2