房价"退烧"希望不大 廉租房多少应成政绩试金石

　　国家发改委、国家统计局调查结果显示，5月份70个大中城市房价同比上涨6.4%，涨幅比上月高1.0个百分点(见6月15日《人民日报》)。

　　这一权威发布，让人们对房价退烧，不能不生出些许挥之不去的无奈和悲凉。

　　直面这样“两难”境况，我们的政府何去何从？当然应该“以民为本”，“民生至上”。其办法是有的，并且也是完全能够办得到的。那就是下大决心，花大本钱，用大气力，快速推进廉租房建设。对此，中国城市规划设计院院长李晓江表示，应大力推行廉租房制度，并尽快缩短普及时间。显然，廉租房制度是实现“人人享有适当住房”目标的“桥梁”。廉租房价格低廉，一般城市中低收入阶层都能够和乐意接受。比如南京市，廉租房的月租金每平方米2.3元(低保家庭可再减免70%)，50平方米户型月租金115元。纯粹为了满足栖居需要的无房者们，无疑会对廉租房报以极大热情，而不用再去借、贷、挤、挪，煞费苦心地购买高价房，甘当“房奴”。这么一个原本都不得不千方百计跻身房市，为房市凑薪加火的庞大群体远离了房市，房价不抑自己就会跌下来。“扬汤止沸，不如釜底抽薪”，即使房价还降不下来，那也无关紧要，不就是剩下少数“阔佬”在那里折腾吗？就随便他们去烧吧！“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，广大中低收入群体能有廉租房庇护，政府无忧矣！

　　现在的问题是，廉租房太少太少，难怪人们将其比作凤毛麟角。莫说中低收入缺房者难以奢望，就是“低保户”能享受也很不容易。造成这种状况的原因，关键是地方党委政府“以民为本”的执政理念不到位，对民生问题重视不够，没有把廉租房建设提上日程。有些地方主政官员，在住房的问题上，采取“两敷衍”态度：一是敷衍平抑房价工作，嘴上喊得凶，措施特稀松，甚至与中央宏观调控政策对着干，暗助房地产商“力挺”房价。一是敷衍廉租房建设，莫说投入资金了，就连中央明确规定的“把土地出让账面收入5%用于廉租房建设”这一笔资金也舍不得拿，有的数百万人口的省会城市，一年仅提供廉租房数百套(30至50平方米户型)，折合百万分之一，这无异于向大海里撒一把面，太无济于事了。

　　应该把廉租房建设列入地方党委政府政绩考核的重要内容，并将廉租房新增数、保有量、面积人口比以及地方财政投入资金情况，定期向社会公布，接受社会监督。在一个地方，对廉租房建设资金投入愈大，建设速度愈快，惠及百姓愈多，当地的党委政府就愈得民心。反之，哪怕是GDP再高，也难免民怨丛生。(石飞)