方兴拟购金茂集团过半股权

　　等了大半年，金茂集团终于要被注入香港上市公司方兴地产（817.HK）了。4月22日，中化集团房地产开发旗舰公司??方兴地产召开独立董事委员会审议并决定，行使选择权收购母公司在金茂集团的54.87%权益以及上海银汇50%的间接权益。

　　大股东兑现收购承诺

　　2007年8月17日，方兴地产在香港联交所主板上市，母公司中化集团给予方兴地产收购旗下三项资产的选择权，包括金茂集团、上海银汇及世茂投资相关权益。今年2月15日，方兴地产曾以“金茂集团股东数目相对较多，需要更多时间沟通与协调”为由，选择暂时不进行收购。

　　方兴地产相关人士接受《每日经济新闻》采访时表示，预期获得股东同意、相关政府部门批准及金茂其他股东的协商需要相当长的时间，暂时难以估计何时能完成收购。目前，方兴地产已经展开了对金茂集团的前期尽职调查、资产评估与金茂集团其他股东沟通及向政府部门咨询等工作。

　　金茂大厦等“打包”注入

　　金茂集团主要资产包括上海地标建筑金茂大厦、三亚希尔顿大酒店（持有60%股权）、JW万豪酒店、位于北京朝阳区的威斯汀酒店、金茂丽江项目等。上海银汇在上海市虹口区北外滩拥有一块面积41345平方米的土地使用权。

　　在三项选择权中，方兴地产表示暂时不行使选择权收购中化集团在世茂投资的15%的权益。公司解释，中化集团目前是世茂投资的财务投资者，在国际贸易中心有限公司并未担任任何管理角色。

　　方兴地产昨日发布的全年业绩报告显示，该公司去年净利润大幅增长9.45倍，至21.63亿港元。德意志银行近日表示，商业地产市场受宏观调控影响较小，在母公司以及有经验的管理团队支持下，“方兴地产为抓住内地商业地产增长机会做好了准备”。