国家统计局沈阳调查队公布的5月份沈阳房价调查结果显示,目前沈阳房价进入调整期。
5月份,沈阳房价同比上涨5.9%,涨幅比1月份回落3.7个百分点。其中,新建房价格上涨4.4%、二手房价格上涨8.4%,涨幅分别比1月份回落4.2和2.7个百分点。
据统计,5月份,沈阳房价比4月份下降0.1%。年初以来,沈阳房价出现月环比指数回落势头。1月份比上年12月份回落1.1%,2月份、4月份分别比上月微涨0.3%和0.1%,3月持平,5月份是今年以来房价出现的第二次回落走势。
从今年前5个月的房价走势看,目前,沈阳房价正处于调整期,除1月份是房屋销售淡季,价格回落超过1%外,其他各月房价涨跌均在0.1%-0.3%区间波动。这是继2007年沈阳房价一路上扬后,2008年出现微涨微跌基本持平的稳定局面。究其原因,主要是进入2008年以来,北京等一线城市房价出现调整的影响和沈阳楼市供应量增加,使沈阳卖方市场有所松动。主要表现是,大量新楼盘提前开盘,以及前两年尾房在近期频繁进入购房者的视野,各种优惠促销政策频出。
专家预测,下一步沈阳房价上涨幅度仍将维持逐月趋缓的走势。(据新华社)
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