本报北京８月６日讯（记者周雪松） 记者此间从易居中国获悉，７月，上海奉贤别墅成交量创下新高，超出历史最好水平两倍以上。易居中国ＣＲＩＣ系统数据显示，当地别墅购买者三成为外省市客户，同时还有境外买家的身影。

　　易居中国向中国经济时报提供的监测数据显示，７月，上海别墅成交量达到１６９９栋４２．７万平方米，比６月１５８６栋３９万平方米的历史最高位多出１１３栋，面积上升９．５％。其中，奉贤区别墅的成交量从１月份的１８栋，上升到了４－７月的７１、７１、１１２和１５９栋，该区此前的历史纪录是２００７年９月创下的６６栋月销量。７月奉贤别墅成交量超出历史最好水平两倍以上。

　　位于奉贤海湾旅游开发区的一线海景别墅棕榈滩别墅的售价高达８００万／栋，在６、７月份，其分别售出了７和１０栋，这是自棕榈滩别墅开盘以来的最好业绩。不逊色于顶级别墅绿城玫瑰园在近两个月所创下的业绩。同板块的世茂爱马尚郡，在过去的两个月里更是售出了４４和５１栋别墅。

　　据易居中国分析，目前奉贤海湾别墅区的买家主要是周边的高端人群和浙江、上海的投资客。该区域６５％买家为本地客户，３３％为外省市客户，另有极少量的境外买家。在外省市购房者中，以浙江籍为主。当地度假型别墅香溪澜院虽然尚未开盘，但也受到了上海市区和浙江投资客的青睐，目前意向客户超过５０组。

　　据悉，离上海市中心４０公里远的奉贤海湾，如今俨然已成为上海最成熟海滨休闲度假区，该板块在７月份共成交了８３栋别墅，占整个奉紧区的一半以上。易居中国分析认为，推动奉贤别墅成交量超出历史最好水平两倍以上的主要原因，就是奉贤海湾休闲度假区开发的成功，度假产品受到买家的欢迎，从而使得度假产品跑赢大市。