随着楼市的好转,2009年开发商资金回笼较快,东莞
万科位列全市第一,光大第二,预计2010年两大开发商角逐将更激烈。数据显示,东莞地产巨头效应明显,万科、光大远远抛离其他开发商,仅万科光大两大巨头占全市份额达16%,中信地产长期以来稳居东莞地产前四。
合富
辉煌东莞市场研究部数据显示,2009年东莞市商品房签约金额约390亿元,其中前10名开发商销售总金额达156亿元,占全市40%。万科和光大遥遥领先于市场,大大拉开与其他开发商差距。万科以约32.6亿元排名第一,光大以约29.7亿元紧随,两大开发商占市场份额分别为8.4%和7.6%,合计占市场份额约16%.在此前2008年,光大排名第一,万科其次,时隔一年万科重拾江湖老大地位,预计2010年两大开发商竞争将更加激烈。
从个盘来看,全市商品房销售金额前4名均被万科,中信和光大包揽。其中万科虹溪诺雅以10.4亿元在全市排名第一,中信森林湖以9.8亿元排名第二,第三和第四分别为万科橖樾和光大天骄峰景。
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2009年全市在售楼盘约有280个,其中万科虹溪诺雅以10.7亿元销售额稳居全市销售榜首,2009年全市商品房销售金额前10名项目签约总金额约78亿元,占全市销售总额的20%。东莞个盘分化较明显,且主要为中高端以上项目。从个盘TOP10来看,万科光大两大巨头占5席,其中万科两大项目位列前二。