财政部未知物业税获批传闻 专家称保有税或先试

　  搜狐财经讯 4月22日，据经济观察报消息人士透露，物业税在4个城市的试点已获得国务院批准。其中重庆、深圳、北京三地将先期推出，而上海试点将延迟至世博会之后。

　　报道称，物业税试点原则上将采用累进制，也就是说按照户型从小到大累进增加税收。持有户型较小的住房的人相应缴纳的税收也较少，而大户型商品房持有者将缴纳较高额的税收。在四地试点后，物业税将向全国范围内推广。

　　财政部新闻处相关人士向搜狐财经表示，目前尚未得到相关消息，一有消息会立即向社会公布。财政部财政科学研究所所长贾康也表示，目前没有听说这个事情。

　　中国房地产学会副会长陈国强也在接受搜狐财经采访时表示，物业税做为房产持有环节的税种，出台有助于改变普遍存在的土地财政现象，对于高房价也有抑制性作用，但他个人觉得，不应该有过高的预期。陈国强认为，对于高烧的楼市来说，物业税可以说是远水解不了近渴。特别消费税也好，房产保有税也好，更有可能会以某种形式，在某些城市先行试点。

　　而此前也有法律界人士质疑，虽然《立法法》并未对于哪些是税收的基本制度做进一步释明，但如果物业税这一项涉及全体国民基本生计的新税种诞生，尚不能称之为税收基本制度的话，那所谓的税收基本制度也将形同虚设。换言之，物业税的出台，必须由全国人大或者全国人大常委会制定，或明确授权之后，方可由国务院制定。

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