上海个人房贷年内首次下跌 楼市调控政策发威

　　【新民网】央行上海总部13日下午公布的数据显示，8月份沪上银行的个人住房贷款继续萎缩并出现年内首次下跌，当月减少10.6亿元。

　　据介绍，8月份个人房贷比和环比分别多减183.8亿元和13.3亿元，其中新建房和二手房贷款分别减少5.1亿元和5.5亿元。受此影响，当月全市新增人民币个人消费贷款20.6亿元，同比少增174亿元。

　　某房产中介人士向新民网表示，个人房贷遭遇负增长并不意外，在之前几个月已经增幅下滑。受房产调控政策和近期住房成交低迷等因素影响，7月份上海的个人房贷仅增加2.7亿元，同比和环比分别少增114.1亿元和28.1亿元。

　　复旦大学证券研究所副所长王尧基告诉记者，个人房贷负增长的因素主要有两个，一是楼市成交萎缩，贷款需求下降；二是银行收紧贷款，如二套房贷门槛抬高及三套房贷叫停。（新民网记者 卜春艳）