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新华网北京8月19日电 国家统计局19日公布的月度形势报告显示，1到7月，中国商品房平均销售价格为每平方米2724元，同比上升12．9％，为1996年以来同期的最高增幅。
统计显示，今年前7个月，中国有12个地区商品房平均销售价格的上升幅度超过10％，其中，江西、甘肃和天津等6个地区价格涨幅超过20％。
7月末，中国商品房空置面积为9678万平方米，同比下降0．8％，其中商品住宅空置面积大幅下降9．2％。上海、天津和湖北等12个地区的商品房空置面积为负增长。其中，上海商品房空置面积同比下降37．7％，是下降幅度最大的地区。
1到7月，中国累计销售商品房1．34亿平方米，同比增长25．2％。商品房累计销售额3657亿元，同比增长41．4％。
但是，中国经济适用房投资近年来首次出现负增长。统计显示，1到7月完成投资292亿元，同比下降0．5％；经济适用房占全部商品房的比重为4．8％，同比下降1．4个百分点。
今年前7个月，中国房地产开发投资累计达6055亿元，同比增长28．6％，增幅比去年同期回落5．5个百分点。其中，商品住宅投资4111亿元，同比增长28．1％；办公楼投资297亿元，增长31．5％；商业营业用房投资766亿元，增长35．6％。
国家统计局报告显示，标志中国房地产业景气水平的“国房景气指数”7月份为105．25，比6月份微升0．07点，比去年同月下降2．02点。
