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新华网重庆10月16日电 近两年，随着房地产业的发展，大量的外资进入重庆房地产业，为房地产业的发展注入活力。
有关人士认为，跨境资金流入重庆，主要是被高额的房地产利润所吸引。上半年，重庆主城区商品房成交面积（含预售）676万平方米，成交金额153亿元，分别增长26．8％和44．3％，销售价格也增长了13．8％。这些跨境资金流入的主体，均为外商投资企业。重庆房地产业现有跨境资金流入的企业18家，均为外商投资企业，户均710万美元。其中，流入资金最多的是和记黄埔一分公司和重庆瑞安天地房地产发展有限公司，金额分别高达3亿元人民币和2988万美元。
与此同时，这些外资房地产企业的关联企业，国内外资银行借款流入5577万美元，同比增长34．6倍，占44％。在流入重庆房地产资金中，外债资金新增额尤其惹人注目。据重庆外汇管理局提供的数据，上半年，重庆股东贷款中，房地产业的外债余额占52．4％，同比增长16．6％；但房地产业的新借款额占94．1％，同比增加1027倍，即直接外债流入房地产占92．4％，股东贷款入外债范畴可以直接结汇成人民币资金。上半年，重庆股东贷款流入成倍数增加。1－6月，外商投资企股东贷款新借款额同比高达7、7倍，占同期直接外债新借额的98．2％。
今年上半年，外商直接投资资本金金额流入重庆房地产业的资金为7208万美元，同比增长7．3倍，占56％。
