新西兰房产市场降温 售价明年将回落5％至10％

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　　尽管近期新西兰各银行间纷纷降低抵押贷款利率，以吸引购买房屋者贷款，但是新西兰房地产市场继续降温。经济分析人士称，新西兰房地产销售数量已经比去年下半年最旺盛时期大幅下滑，售价到明年有可能回落5％至10％。

　　新房地产协会近日公布的数据显示，10月份，由于惠灵顿、奥克兰和坎特伯雷地区房价有所上升，新西兰房地产平均中位价格微升1％，但是销售量却比去年同期减少了25％。销售数量减少幅度最大的是40万新元以下的住房，这反映低收入阶层需求正受到抑制。

　　房地产价格的增长正进一步放慢。2002年新西兰房屋中位价格曾上升21％，2003年上升了11％，今年第1、2季度升幅放慢至3.7％和3.1％，8至10月仅仅上升了1.3％。