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物权法草案:有恒产者有恒心

BUSINESS.SOHU.COM 2004年12月13日15:41 [ 蒋灏 ] 来源:[ 搜狐财经 ]
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  1、三道安全阀

  打个比喻,法律好比给您的财产上了三道安全阀,如果说宪法是第一道安全阀,民法、各单行法规则在具体履行层面上给上了第二、第三道安全阀。宪法作为国家的根本大法、最高阶位的法律,它为保护财产提出了一个总的指导思想;民法和各单行法是第三层。所以财产保护这道防火墙,您可要打牢了,只要执法力度跟得上,法律监督严格,您的财产固若金汤不是不可实现的梦想。

  胡锦涛主席在“两会”期间说,“保护私有财产写进了宪法,当然,落实很重要。”法律上对私人财产的保护又如何落到实处?今年春天宪法修正案通过不久,一位房主高举宪法的最新文本,想以此保护自己的房子免受野蛮拆迁。虽然宪法已经明确宣示保护私有财产,但这一幕多少折射出人们的无奈:没有一部更具 可操作性的法律来落实宪法原则、保护私有财产。那么,“保护私产”宪法原则又如何具体化?

  可喜的是,继宪法修正案出台,十届全国人大常委会最新通过的物权法草案。众所周知,物权是最重要的财产权。民法上对物权的解释, 是指自然人、法人直接支配特定的物的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。让我们看看最新出台的物权法草案。继保护私有财产写入宪法之后,我国将出台物权法进一步保护私人财产权。作为民法的重要组成部分,物权法是确认财产、利用财产和保护财产的基本法,是调整财产关系的重要法律。对物权法的调整范围、原则、所有权、用益物权、担保物权、登记制度、物权的保护等作了详细规定。草案规定,国家所有权、集体所有权、私人所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、抵押权等都属于物权,物权的客体主要是不动产和动产。任何单位和个人对他人的物权负有不作为的义务,不得干涉权利人行使物权。权利人享有的物权,受法律保护。任何单位和个人不得侵害物权。私人对其依法取得的生活资料和生产资料享有所有权,国家保护私人储蓄,国家保护私人投资以及因投资获得的收益。这部法律草案草案还对相邻关系、共有、善意取得、拾得遗失物、发现埋藏物、占有等作了规定。

 

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