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央行上调住房商贷利率
■首付比例可上调至30% ■公积金贷款不受影响
晨报讯(记者 李若愚)中国人民银行宣布,从今天起调整商业银行自营性个人住房贷款政策,央行只确定利率下限,商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。公积金贷款不受此次调整的影响。
政策规定,将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍,商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。以5年期以上个人住房贷款为例,其利率下限为贷款基准利率6.12% 的0.9倍(即5.51%),比现行优惠利率5.31%高0.20个百分点。
央行指出,对房地产价格上涨过快的城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。
工行北京分行相关人士表示,北京分行如何落实政策须由总行确定,现在还没有具体消息。
( 责任编辑:马芳 )