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自3月16日中国人民银行宣布调整商业银行住房信贷政策和下调金融机构超额准备金利率至今已一周，目前上海一些银行已经形成较为明确的操作思路，但不少银行仍在等待总行层面审议结果。
工行上海分行办公室陆湘锷告诉本报记者，市工行对5年期以上的个人房贷，基本执行基准贷款利率6.12％，5年以下则按照5.85%来实施，但根据个案性质的差异，最低可下浮至9折，即享受5.51％的优惠利率。
陆湘锷强调，工行总行的规定相对比较笼统，是导向性的，而各分行将根据具体情况报总行审议后自行实施。他还表示，更具体的实施方案以及评判客户的标准还没有出来，“没有那么快，各行之间在经营思路上肯定存在差异性，而且还牵涉到竞争问题。”
建行上海分行的房贷政策本报已于3月22日报道，即3月17日后发放的贷款按照6.12％的基准利率可以下浮和上浮，下浮按照央行规定执行。
兴业银行上海分行仍明确表示执行6.12%的基准利率不打折。上海银行规定，客户5年期以上一手房贷款，在六成以下的，执行优惠利率5.51%；贷款六成以上则按照6.12%来执行，二手房则统一执行6.12%的标准。
深圳发展银行上海分行有关人士称具体实施办法还没有下达，分行层面正在等总行审批之中。
华夏银行上海分行有关人士称将执行6.12％的基准利率，可下浮至5.51%，首付要求为三成。
招商银行上海分行办公室马俊向本报记者表示，分行实施细则依旧未出来，但近阶段有望出台。
广东发展银行上海分行营业部有关人士向本报记者表示，目前分行层面细则尚未出台，“但大方向肯定是严格执行央行有关规定。”
光大银行上海分行有关方面称房贷将在5.51%到6.12％的区间之内，优质客户获得优惠，但具体条件须报分行审批，支行无权决定。
交行上海分行从17日起个人住房贷款最低首付款比例提高到30%。
民生银行上海分行办公室钱雪莲向本报记者表示，目前有关实施细则尚没下来，亦在等待总行审批之中。
（ 责任编辑：郑宇 ）
