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市国土资源局透露北京今年土地供应量约6000公顷相当充足
本报讯(记者 谢炜 吴海花)“北京市土地价格在商品房成本中的比例远低于全国平均水平，地价导致房价上涨的说法没有根据”。昨天，市国土资源局召开自去年6月成立以来的首次新闻发布会，透露北京今年的土地供应量将与2003年水平相当，土地供应充足。
市国土资源局相关负责人介绍说，本市土地价格在商品房成本中占22.98%，低于全国平均的26%.土地价格在商品房成本中所占比例并不是很高，地价并不是拉动房价上涨最主要的原因。
这位负责人进一步分析指出，在我国房价比较高的上海和广州，土地价格在房价中所占比例也只有16.15%和11.4%，因此地价导致房价上涨的说法是没有根据的。
国土资源局负责人同时透露，2005年北京市的土地供应仍然充足。“今年的土地供应计划将综合考虑前几年北京市土地供应情况来制定”，该负责人介绍，2002年全市土地供应量为4559公顷，2003年这一数字上涨到6438公顷，但到去年则出现了戏剧性的变化：由于协议出让被终止，大批房产项目蜂拥闯关，加上首都机场扩建需要大量基础设施用地，去年的土地供应量猛然增加到9498公顷。至于备受关注的今年土地供应情况，该负责人表示，今年将与2003年差不多，总量大约在6000公顷。他认为，虽然比去年减少，但这才是一个常态，北京市的土地供应很充足，并未出现紧张局面。
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19个典型土地违法案件被查
包括北京东方大学城非法占地建设高尔夫球场案
本报讯(记者谢炜)市国土资源局昨天公布，在北京市治理整顿土地市场秩序期间，共清理土地违法行为2411件，9个典型案件被重点查处。
国土局新闻发言人介绍，截止去年底，已制止纠正1569件，立案查处842件(已结案723件)，责令退还土地1500公顷，复耕土地449公顷，收回闲置土地174.84公顷，拆除建筑物21.33万平方米。重点查处了北京东方大学城非法占地建设高尔夫球场案、昌平区阳坊镇工业小区非法占用耕地案、海淀区上庄乡干部违法批地建设“天涯名流别墅”案、九洲宏业公司非法占用房山区长沟镇坟庄村耕地案等19起典型案件。据介绍，今后国土部门将利用卫星展开“天眼”行动，开展卫片执法检查，并继续从严查处土地违法行为。
期房买卖不在网上签约可投诉
市建委将对开发企业的违规行为在网上信用系统中公示
本报讯(记者谢炜)买房人一旦发现开发企业有违规行为，可向市建委相关部门进行投诉，情况一经核实，将对开发企业的违规行为在网上信用系统中公示。市建委房屋交易市场管理处处长沈洁近日透露，现在有个别开发商强迫购房者将签约时间篡改为3月15日之前，以逃避网上签约。
沈洁介绍，网上签约运行半月来受到北京市民强烈关注，每天日点击量70万人次左右。目前北京已经进行信息核对和确认项目截止到今天687个项目，占整个预售项目70%以上。实行网上签约草签的合同达到1600套，已经正式提交签约是960套。她透露，建委已接到一些消费者投诉，有个别开发商，要求消费者签约时必须写3月15日之前的日子，以逃避网上签约。她说：“如果遇到这种情况，消费者可以投诉，保护自己的权利。”
本市已建立国土资源垂直管理
本报讯(记者 谢炜 吴海花)市国土资源局副主任张维介绍，根据国务院、中组部、国土资源部的有关精神，北京市去年6月撤销了北京市国土房管局，组建北京市国土资源局，将于2004年7月1日正式挂牌对外办公。原北京市国土房管局所属企业也划出，实行政企分开。
据介绍，市国土资源局对全市各区(县)国土资源系统实行垂直管理，目前18个区(县)分局已经由区属单位转变为市国土资源局的派出机构，负责组织实施本行政区的国土资源行政管理工作，18个国土资源分局的领导班子也于近日正式被任命上岗。
（ 责任编辑：马芳 ）
