九成网民：涨价也要取消房屋预售

明星刘孜：“着了期房的道”
　　
　　因为装修问题与开发商始终协调不好，刘孜决定退房。但是开发商告诉她：你拿了钥匙就接受房子了，要不，你就别拿钥匙。刘孜表示不能接受，连房子的面都没见着，怎么能说就接受了房子呢？

网民：九成赞成取消预售

　　秦兵表示，与预售相关的《城市房地产管理法》是有瑕疵的、有矛盾的。“一方面，第三十七条说不能转让未依法登记领取权属证书的房地产，就是禁止预售；另一方面，在四十四条又说可以预售。而该条对什么叫预售，怎么样预售又没有太多的规定。” >>>全文

绝大多数房产纠纷源于预售

　　8月22日至24日，《法制早报》联合搜狐财经、焦点房产网对网民进行了一项调查，在参与调查的4681位网民中，有88.97%的网民赞成取消商品房预售；同时，88.21%的网民认为取消预售之后利大于弊。。。>>>全文

政府：不取消但要加强监管

多个城市表态：暂不取消　　

　　在央行报告出炉2天后，北京市建委副主任苗乐如明确表示，目前北京不会停止期房预售。 他说：“禁止期房预售是央行的建议，我们对此建议没有任何看法。但就目前来说，北京市建委还没有接到任何有关取消预售商品房的通知，一切都按照原定程序操作，开发商没必要过于敏感。”

问题在于诚信缺失

　国土资源部咨询研究中心副主任刘文甲对《法制早报》记者说：“预售本来都是很正常的事，但目前中国的市场经济还不规范，特别是法制和诚信都欠缺。这种情况之下，预售就出现很多问题。如果讲法、讲诚信，就完全可以搞预售。” >>>全文

银行：与开发商的风险博弈

　　“为什么这个建议是央行提出来？实际上是我们的金融体系里面出了问题，是银行方面想在银行内部来规避这个风险。这样的风险已经显现出来了。”目前银行住房贷款开展的时间比较短，其风险还没有反映出来。但随着时间的推移，可能坏账的情况就会逐渐显现出来 >>>全文

开发商：现房不比期房好

　　即使是销售现房，也会有质量问题。最重要的，在房地产产业链中，国家监管政策一定要强硬，让开发商的违规成本高起来，才能让产业链完整成熟起来>>>全文

中国房地产协会副会长、秘书长顾云昌：取消预售要靠修改法律
　　取消期房预售是一件水到渠成的事情，有一个发展的过程，应根据不同情况区别对待，不能搞“一刀切”。我认为，是否取消房屋预售制度，最终还是要依靠立法程序来决定并解决>>>全文

国土资源部土地利用管理司司长廖永林：应完全取消商品房预售

　　我们现在的房地产市场，特别是现在乱炒房地产，我个人感觉，房地产出现的问题，都跟预售有关。我个人的意见是，应该完全取消商品房预售，没有完全建好就卖出去，卖了个半成品，出了问题怎么办？>>>全文