中原测量师行:今年本港住宅成交量增加,带动楼价上升15%

《经济通专讯》中原测量师行董事总经理黎坚辉于记者会表示，去年整体住宅楼价只有２％升幅（不计入豪宅物业），由于２００７年息口转趋稳定，股市上扬令部分资金转投楼市，再加上年初公布重售居屋结果，令超额认购的向隅买家流入二手市场，故今年住宅市道仍然被看好。

他表示，虽然房屋及规划地政局早前公布，在建中但未售出的楼花有６﹒９万伙，而去年吸纳量只有１﹒３万宗，随着市场购买力增，今年成交量将有所上升，带动住宅楼价上升１５％。 另外，黎氏续称，由于本港甲级商厦供应短缺，加上外资企业持续扩充，令商厦需求上升，今年商厦楼价将有１０％升幅。 市场将出现甲级商厦需求流向次级商厦，而全幢物业成交的趋势亦会延续，转租为买个案亦会增加。（ｒｙ）

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