美住宅建筑商信心指数下降 分析指房价或继续跌

　　美国全国住宅建筑商协会(NAH B)19日发表的一份调查显示，3月份美国住宅建筑商对房地产市场的信心下降，反映这一信心的NAHB指数由2月份的39跌至3月份的36。

　　美联社的报道称，这已经是该指数连续第11个月低于判断市场景气与否的标准线50。

　　3月份的NAHB指数显示，仅有约三分之一的建筑商对目前美国房地产市场的健康程度有信心。一年以前该指数为54，两年前为70。

　　穆迪投资公司经济学家帕特里克·麦克费隆说，这是一个预示房地产市场将继续拖累美国经济的强信号，拖累可能持续到夏季。莱曼兄弟公司经济学家德鲁·马图斯则说，如果买家仍然不愿入市，房价可能持续下跌。

　　美国全国住宅建筑商协会首席经济学家戴维·赛德尔则表示，许多建筑商还不确定次级房贷 缩紧是否会影响房屋销售，而部分建筑商已经看到次级房贷市场动荡给目前房屋销售带来的影响。不过，他强调，目前房地产市场基本上还是“相对强劲”的，存在着利率适宜、就业 和工资增长、房价下跌使更多人买得起房等有利因素。(王艳红)